五期、南屯、東興
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水湳買賣屋 正五期稀有釋出四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.93 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大墩十九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶裕大東興
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.78 坪
- 附屬建物面積：4.99 坪
- 共同使用：20.35 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當適合**「家庭世代居住」或「長期持房」**的物件。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 首先，該物件的「居住性」極高。4 房 2 廳且各空間皆有採光的配置，在五期舊區相當稀有，對於三代同堂或有居家辦公需求的家庭來說，空間效能極佳。其次，價格面含車位且單價合理，在當前五期房市環境下具有相當的置入性。
不過，建議您在簽約前務必加強對「建物現況」的檢查，特別是針對 27 年屋齡的水電管線、防水與電梯運轉狀況進行確認，並預留裝修預算。若能確認房屋結構安全且能通過銀行貸款審核，這將是一筆兼具實用與未來潛力的安心好屋。
問與答
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楊邵軒(仲介，收取服務費)
暱稱：楊邵軒
專業品質：
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房仲電話：0989-144466
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經紀業名稱: 立高尚有限公司
證號: (112)登字第437511號
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